Fastrente bustadlån

Kva er eit fastrente bustadlån?

Eit fastrentelån betyr at renta på bustadlånet ditt blir fast i ein bestemt periode – som regel 3, 5 eller 10 år.
I denne perioden er både renta og terminbeløpet dei same, uansett korleis marknadsrenta endrar seg.

Når bindingstida er ute, går lånet vanlegvis over til flytande rente – med mindre du vel å binde på nytt.

Fordelar med fastrentelån

• Føreseielege utgifter – du veit kva du skal betale kvar månad
• Tryggleik mot rentehopp – inga overrasking om renta stig
• Enklare budsjettering – fast terminbeløp gjer planlegginga lettare
• Stabil økonomi – mindre stress rundt renteendringar

Passar fastrente for deg?

Eit bustadlån med fast rente passar godt for deg som:

• Ønskjer stabile utgifter over fleire år
• Planlegg å bu lenge i bustaden
• Vil ha ro og kontroll i ein periode med høg rente
• Har låg toleranse for økonomiske svingingar

Det kan vere mindre gunstig om du:

• Planlegg å selje eller refinansiere snart
• Ønskjer fleksibilitet til å endre lånet undervegs
• Trur renta vil falle mykje
• Vil unngå kostnader ved tidleg innfriing

Endrar du lånet før bindingstida er over, kan du måtte betale overkurs eller underkurs, alt etter korleis renta har utvikla seg.

Ver merksam på:

• Fastrente gir stabilitet, men mindre fleksibilitet
• Endringar eller ekstra innbetalingar kan føre til merkostnader
• Når bindingstida går ut, må du velje ny fastrente eller flytande rente